Após a pesquisa, escolha e negociação das condições de compra da casa própria à vista, o primeiro passo para dar início ao processo de aquisição é providenciar os documentos para compra do imóvel.Veja quais são os documentos para compra de imóvel à vista que devem ser apresentados pelo Comprador.
Se você pretende comprar um imóvel, verifique a documentação necessária, conforme o seu perfil:
PESSOA FÍSICA
Cópia da Cédula de Identidade (RG);
Cópia do Cadastro de Pessoa Física (CPF);
Cópia do Comprovante de Residência;
Cópia do Comprovante de Estado Civil.
Se você tem menos de 21 anos
Deve apresentar também a cópia da Escritura de Emancipação registrada.
Se você é Solteiro
O Comprovante de Estado Civil é a cópia da Certidão de Nascimento.
Se você é Casado
Seu cônjuge deve apresentar os mesmos documentos citados acima e ambos devem apresentar em conjunto a cópia da Certidão de Casamento, observando o regime:
Comunhão Parcial de Bens na vigência da Lei (somente certidão);
Comunhão Universal de Bens antes da vigência da Lei (somente certidão);
Comunhão Universal de Bens na vigência da Lei (com pacto);
Separação Obrigatória de Bens (com pacto);
Separação Total de Bens (com pacto);
De participação final dos aquestos (com pacto).
Se você tem uma União Estável
Deve apresentar a cópia da escritura pública de pacto antenupcial, caso o casamento tenha se realizado em data posterior a Dezembro/1977, com regime de comunhão total ou de separação de bens.
Se você é Separado ou Divorciado
Deve apresentar a cópia da Certidão de Casamento com Averbação, ou Termo de Audiência.
Se você é Estrangeiro Não Residente no Brasil
Deve apresentar:
Cópia do Cadastro de Pessoa Física (CPF);
Cópia do Passaporte;
Cópia da Procuração Pública para pessoa física residente no Brasil, com poderes de compra e venda de imóveis e cláusulas específicas para notificar e citar procurador extra e judicialmente;
Cópia de RG e comprovante de residência do procurador.
PESSOA JURÍDICA
Cópia do Contrato Social;
Cópia do Cadastro de Pessoa Física (CPF) dos representantes legais;
Cópia da Cédula de Identidade (RG) dos representantes legais;
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