Criado em 2009 pelo Governo Federal, o programa Minha Casa Minha Vida tem o objetivo social de auxiliar famílias de baixa renda a conquistarem o sonho da casa própria. Essa ajuda pode vir sob a forma de diversos benefícios que não ocorrem num modelo financiamento comum, como taxas de juros menores do que as praticadas no mercado ou auxílio no pagamento do valor de entrada do imóvel, por exemplo. Mas vale lembrar que cada benefício é específico de uma das 3 faixas de renda que o programa atende.

Saiba mais sobre como comprar casa pelo Minha Casa Minha Vida:

Famílias com renda mensal de até R$1600

Para quem se enquadra nessa faixa de renda, o Governo pode auxiliar na aquisição com uma entrada de até 96% do valor do imóvel, mas o preço da casa deve ser de no máximo 76 mil reais. Além disso, o valor restante pode ser financiado em até 10 anos e as parcelas mensais serão sempre inferiores a 10% da renda do beneficiário, mas precisam ter, no mínimo, o valor de 25 reais. Os interessados devem ir até a prefeitura de sua cidade e realizarem a inscrição no programa.

Famílias com renda mensal entre R$1600 e R$3275

Para essa faixa de renda, o benefício é um auxílio no pagamento de entrada do imóvel no valor máximo de R$ 25 mil. O imóvel escolhido pode ter o valor máximo de R$ 190 mil em SP, RJ e DF, R$ 170 mil em cidades com mais de 1 milhão de habitantes, R$ 145 mil em municípios com população acima de 250 mil habitantes, R$ 115 mil nas cidades com mais de 50 mil habitantes e R$ 90 mil nas demais cidades. Os interessados que se encaixam nessa faixa devem ir até uma agência da Caixa, um correspondente bancário da Caixa ou em uma das construtoras parceiras do programa, por exemplo.

Famílias com renda mensal entre R$3275 e R$5000

O benefício para essa faixa pode ser concedido em forma de descontos no valor do seguro embutido no financiamento ou com taxas de juros inferiores às taxas dos outros bancos cobradas no mercado.

As restrições de valores, impedimentos de recebimento desse benefício, documentos necessários e locais onde os interessados dessa faixa devem ir são os mesmos daqueles que se enquadram na Faixa 2 do programa, que citamos acima.

Vale ressaltar ainda que o programa possui vagas limitadas por enquanto, e que o tempo do processo de liberação da compra varia de acordo com as especificidades de cada beneficiário.

Ainda tem dúvidas sobre o processo ou quer mais informações sobre como comprar um imóvel pelo Minha Casa Minha Vida? Não deixe de ler o nosso artigo que explica direitinho como fazer um financiamento da Caixa e passe por esse processo com muito mais tranquilidade e segurança.

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